一、宏大创客空间发展现状

张庄街道作为盐都区的核心区域之一，依靠几大支柱产业的快速崛起，产业结构得到了不断的调整和优化升级，经济发展质效不断提升，区域经济整体发展稳步上升，取得了优异的成果。然而纵观盐都区发展全局，目前绝大部分企业以制造业为主，存在传统产业难以转型升级、新型产业发展后续乏力、缺少产业园、孵化园等问题，无法营造优良的创业氛围，难以留住高端商企、人才，加之普遍存在科技新型企业规模偏小、布局分散、产业层次低、用地难、融资难、应对风险能力弱等问题，有创业梦的盐都人常深感先天条件匮乏。

为引导盐都区广大创业者走上合法、优质、高效的创业道路，储备一批成长性中小企业，结合宏大事业的发展特色和自身情况，尽快打造一个专业、系统、规范的创新创业示范平台，改善盐都区企业、人才的生存发展环境及创新创业环境，鼓励盐都区基层人员、大学生、工薪阶级等大众加入创新创业的队伍中来，解决创业主体在创业中存在的热点难点问题的宏大众创空间的规划建设工作迫在眉睫。

宏大创客空间的创立，将通过政府引导、市场运作、政策支持的方式打造创业工作区、创客休闲吧、创客培训区、创意展示区、商务洽谈区、综合服务区等六大功能区，为盐都区创业者提供人才服务、商务服务、融资服务、知识产权服务、市场推广服务、云计算大数据等服务，更为盐都区众多创业者提供一个工作、网络、社交和资源共享的空间，培育孵化一批具有规模的创新型企业，为盐都区的经济发展提供后续动力，促进产业转型升级，巩固和发展宏大的品牌地位。

二、项目建设亮点

1、依托宏大现有工业厂房及生产楼，建成新兴产业平台。

创客空间将充分利用宏大张庄工业园区的优势、依托宏大投资、宏大环保科技、宏大新材料等企业而建设，规划建设新科技研发创意功能区、物流仓储功能区、企业孵化功能区等版块，通过内部功能升级，增加服务内容，为新产业主体的创新创业提供配套服务。

2联合国内各大高校，协同培育创新创意人才。

宏大众创空间的规划建设，将紧密联系上海交通大学、华东理工大学、江南大学、盐城工学院等几所高校，结合大学科技园和高校、科研院所等创新创业原生力量来打造创业平台，为高校、大学生提供一个创新、创意、创业及就业的平台。

3、依靠基层大众创业，以创业带动就业。

本项目的建设将认真贯彻 “大众创业，万众创新”的政策，积极号召并组织区域基层人员、家庭妇女、工薪阶层、技术职工等基层大众进行创新创业，通过培训辅导、政策扶持、项目资助等方式促进周边基层大众创新创业，“以创新促进创业，以创业带动就业”。

三、项目建设内容

宏大众创空间位于盐都区张庄街道宏大路8号，是一个集创新、创业、信息共享、创业服务、项目孵化等多功能平台。

本项目运营面积近五万平方米，其中包含用于创业项目培育的“共享办公区”和用于中小型科技企业孵化、规模型科技企业加速的“企业孵化基地”以及部分配套服务区域。

共享办公区位于综合大楼1层、2层、7—11层，主要功能包含初创项目培育、孵化营、项目路演等创业活动实施功能;企业孵化基地位于工业园区1号——7号厂房，主要功能包含产业引入与培育、科技企业孵化、企业加速等功能；配套服务区域位于综合大楼3-6层，主要用于为园区企业提供创业公共服务、生活服务等。

园区现聘请了常驻创业导师，为现有10家中小企业提供配套服务，其中包括盐城市佰惠佳贸易有限公司、盐城市义嘉玻璃有限公司、盐城市亭湖区迎树纸制品厂、盐城市华知悦食品有限公司、孩子王儿童用品股份有限公司、盐城聚丰德商贸有限公司、江苏致和春酒业股份有限公司、盐城市乔集酒业有限公司、盐城市金樽酒业有限公司盐城市城南新区华雯玩具厂等。

众创空间项目的打造将在一定程度上引导盐都区乃至盐城市的人才、技术、资本等创新要素向众创空间集聚，打造良好的创新创业生态系统，为创客们提供办公空间、办公设备，提供创业培训辅导，协助注册公司，配置订单信息，组织大咖创业分享，投融资对接活动和市场推广会等服务，促成“以创新促进创业，以创业带动就业”的有利局面，吸引盐城大批对新型物流、智慧农业、互联网等技术感兴趣的创新创业意向者加入创客空间。项目规划打造以下功能区:

1、共享办公区:建设面积6400平方米，将建成创意工作室、大型办公大厅，共设置办公卡位，每期可容纳创业人员200人，为其提供基础的办公空间，同时提供、共享办公桌椅、空调、打印机、复印机、文件柜及办公文具、饮水机等办公设备，并以计日计算收取低廉的租金。让创业者可以通过租一个星期、一个月，租一个办公桌或租一个独立办公室来实现只需带手机和电脑入驻即可创业的想法。

2、创客休闲吧:建设面积380平方米，计划引进创业咖啡吧、书吧等，为创业者及外界提供一个开放式交流讨论、商务洽谈、娱乐休闲等多功能区域，定期举办沙龙、创业聚会、分享会、创意社交等活动，为创客空间汇聚人气，提供一个集商务、休闲、娱乐于一体的场所。

3、创客培训区 :建设面积520平方米，打造可容纳200人的大型会议室、演播厅，将定期邀请创业导师来举办沙龙或讲座为创业者答疑解惑，指点迷津。举办各类创业培训课程，同时以活动交流科创汇、项目路演为主，定期举办想法或项目的发布、展示、路演分享等创业活动，通过提供免费的专家讲座、交流沙龙等活动，提升创业人员的知识水平。

4、创意展示区:建筑面积400平方米，一方面打造一个创业投融资和创业展示的平台，为盐都区内知名 科技企业及创客空间创客提供产品展示、项目合作、新产品推介等服务，将创意、发明、创新、创业转化为一个有机的过程。用于创客展示其创新创意产品及其运作模式，为投资人或企业提供相关项目合作洽谈和对接交流的平台，实现创新创业人才项目与市场的成功对接。另一方面建设创新创意商铺8-10家，以创意创新型的创业商铺为主体，提供创意作品展示、线上线下销售、项目实体推介等服务，将文化创意商品与市场营销实体融为一体，为创客提供一个产品及商业模式展示和营销的平台。

5、商务洽谈区:建设面积 218平方米，打造多功能商务洽谈室、多功能会议室、小型培训室等功能于一体的商务洽谈区。可用于创业项目推广座谈、项目商务洽谈、合作签约等商务活动，定期开展创客沙龙、创业访谈及创业交流会等活动，为创客提供一个高端专业的商务洽谈场所。

6、综合服务区:规划建设300平方米，创客空间综合服务区将集合创业申报流程服务、投资服务、财务服务、法律服务和银行服务等功能，提供综合型的创业生态体系，包括金融、培训辅导、招聘、运营、政策申请、法律顾问等一系列服务。打造“一站式服务大厅”为创客提供快捷注册、政务服务及大学生创业服务，还提供创业投融资、创新展示、政策咨询和项目申报等服务。特别是针对初创企业 急需解决的资金支持问题，创客空间将与各个创投机构保持着非常密切的联系，以资本为核心和纽带，聚集投资人、投资机构，依托其平台吸引汇集优质的创业项目，为创业企业提供融资贷款服务，从而提升创业成功率，帮助创业项目健康而快速的成长。

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